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廣西開展物業(yè)服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)
2025年03月21日 09:04 來源：中國(guó)政府采購(gòu)報(bào) 【打印】 
近日，廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)中心）完成2025年自治區(qū)本級(jí)預(yù)算單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購(gòu)入圍供應(yīng)商的公開征集工作，入圍供應(yīng)商共86家，其中大中型企業(yè)14家，小微企業(yè)72家。
為進(jìn)一步提高政府采購(gòu)效率，深化框架協(xié)議采購(gòu)方式應(yīng)用，采購(gòu)中心通過公開征集確定第一階段物業(yè)服務(wù)入圍供應(yīng)商并訂立框架協(xié)議。本次框架協(xié)議有效期至2025年底，將視情況延長(zhǎng)最多不超過2年。在框架協(xié)議有效期內(nèi)，自治區(qū)本級(jí)預(yù)算單位使用財(cái)政性資金單筆采購(gòu)100萬元以下物業(yè)服務(wù)的，可在入圍供應(yīng)商范圍內(nèi)直接確定第二階段供應(yīng)商。單筆采購(gòu)預(yù)算金額超過100萬元金額的，采購(gòu)人應(yīng)將其作為單個(gè)采購(gòu)項(xiàng)目委托集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)使用其他政府采購(gòu)方式組織采購(gòu)。
據(jù)介紹，本次物業(yè)服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目與以往相比，呈現(xiàn)出以下幾方面的變化：一是改變了以往物業(yè)服務(wù)只能定點(diǎn)不能定價(jià)的局面。根據(jù)財(cái)政部辦公廳印發(fā)的《物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（辦公場(chǎng)所類）（試行）》和廣西工作實(shí)際，采用“標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)+非標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)固定報(bào)價(jià)”模式，在保證標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的基礎(chǔ)上，同時(shí)兼顧采購(gòu)單位個(gè)性化的需求。二是提高了物業(yè)服務(wù)的采購(gòu)效率。自治區(qū)本級(jí)采購(gòu)單位可結(jié)合自身需要直接選定成交供應(yīng)商，市縣也可結(jié)合實(shí)際需要共享本次框架協(xié)議采購(gòu)結(jié)果。自治區(qū)本級(jí)非駐邕預(yù)算單位如因地域限制無法選擇本項(xiàng)目入圍供應(yīng)商的，可選擇所在地框架協(xié)議入圍供應(yīng)商。三是規(guī)避以往在采購(gòu)過程中出現(xiàn)的一些問題。如，部分采購(gòu)單位濫用單一來源采購(gòu)方式，以及部分供應(yīng)商不顧服務(wù)質(zhì)量“低價(jià)沖標(biāo)”等。四是優(yōu)化了政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境。本項(xiàng)目分為面向大中型企業(yè)和小微企業(yè)兩個(gè)標(biāo)段，支持不同類型的企業(yè)平等參與競(jìng)爭(zhēng)。（記者袁瑞娟 通訊員劉暢報(bào)道 ）
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